Уряд запровадив експериментальний проєкт щодо забезпечення внутрішньо переміщених осіб житлом у сільській місцевості.

Відповідний Порядок затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 10 червня 2026 року № 751 «Про реалізацію експериментального проекту щодо забезпечення внутрішньо переміщених осіб житлом у сільській місцевості». Постанова набрала чинності 17 червня 2026 року.

У чому суть програми?

У межах експериментального проєкту територіальні громади формують фонд житла у сільській місцевості шляхом придбання готових до експлуатації житлових будинків.

Таке житло надається внутрішньо переміщеним особам для тимчасового проживання.

Йдеться не про передачу будинку у приватну власність ВПО. Житло залишається у фонді відповідної територіальної громади та надається людині або сім’ї у користування.

Житловий будинок має відповідати встановленим вимогам, зокрема бути придатним для проживання, розташовуватися у сільській місцевості, а право на земельну ділянку під ним має бути зареєстроване у Державному реєстрі речових прав. На житло також не повинно бути арештів чи інших обтяжень, а за житлово-комунальні послуги не має бути заборгованості.

Хто може претендувати на таке житло?

Право на отримання житла мають внутрішньо переміщені особи, які перемістилися з територій, де ведуться або велися бойові дії, чи з тимчасово окупованих Російською Федерацією територій, включених до відповідного переліку, затвердженого Мінрозвитку, та відповідають визначеним Порядком критеріям.

При цьому перевага надається найбільш вразливим категоріям ВПО, а саме:

• багатодітним сім’ям;
• особам з інвалідністю та членам їх домогосподарств;
• сім’ям, у складі яких є дитина з інвалідністю;
• особам із числа дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування;
• особам старше 23 років, які до досягнення 18-річного віку мали статус дитини-сироти або дитини, позбавленої батьківського піклування;
• особам похилого віку.

Чи є це безкоштовним житлом?

Так, для ВПО житло надається для тимчасового проживання без придбання його у власність.

Громада за кошти відповідної державної субвенції придбаває житловий будинок та включає його до фонду житла для тимчасового проживання ВПО.

Тобто людина не купує будинок самостійно і не отримує кошти «на руки» для його придбання.

Як подати заяву?

Заява про надання житла у сільській місцевості може бути подана:

1. У паперовій формі — до відповідного виконавчого органу сільської, селищної чи міської ради або військової адміністрації населеного пункту — особисто або поштою.

2. В електронній формі — через вебпортал електронних послуг Пенсійного фонду України, за технічної можливості.

Важливо!

Заява подається протягом трьох календарних днів з моменту, коли заявник узгодив із власником житла умови його можливої купівлі та попередню вартість будинку.

Тому спочатку необхідно визначити конкретне житло, яке може відповідати вимогам програми, та узгодити з його власником можливість продажу.

Які документи необхідні?

До заяви подаються відомості та документи щодо заявника і членів його домогосподарства, зокрема:

• паспорт або інший документ, що посвідчує особу;
• реєстраційний номер облікової картки платника податків;
• довідки про взяття на облік ВПО заявника та членів домогосподарства;
• документи, що підтверджують родинні відносини між членами домогосподарства;
• документи, що підтверджують належність до пріоритетної категорії — за наявності;
• повідомлення про наявність або відсутність у заявника та членів його домогосподарства іншого житла на безпечній території;
• документи щодо пошкодження або знищення житла — якщо це стосується заявника;
• за необхідності — письмова згода осіб, які не є родичами, але бажають проживати разом.

Чи можна запропонувати власний будинок?

Так.

Однією з особливостей програми є те, що ВПО може знайти житловий будинок у сільській місцевості та запропонувати його для придбання в межах експериментального проєкту.

Однак остаточне рішення залежить від відповідності будинку встановленим вимогам, результатів його перевірки та наявності відповідного фінансування.

Будинок повинен бути готовим до експлуатації та відповідати мінімальним вимогам щодо якості житла.

Чи обов’язково житло має бути в Бабчинецькій громаді?

Ні.

Порядок передбачає можливість придбання житла у сільській місцевості, у тому числі за межами території відповідної громади та навіть в іншій області.

Це означає, що ВПО може запропонувати житловий будинок у сільській місцевості, який відповідає вимогам програми, незалежно від того, в якій саме громаді він розташований.

Що важливо знати власникам житла?

Власники житлових будинків у сільській місцевості також можуть скористатися можливістю запропонувати своє житло для придбання в межах програми.

Будинок має відповідати встановленим вимогам, зокрема:

• бути придатним для проживання;
• мати належним чином оформлені права на нерухомість та земельну ділянку;
• не перебувати під арештом;
• не мати інших обтяжень;
• не мати заборгованості за житлово-комунальні послуги;
• відповідати мінімальним вимогам споживчої якості житла.

Що потрібно зробити ВПО, яка бажає скористатися програмою?

Рекомендуємо діяти у такій послідовності:

1. Переконатися, що ви маєте статус ВПО та відповідаєте вимогам програми.

2. Знайти житловий будинок у сільській місцевості, який потенційно може відповідати вимогам Порядку.

3. Узгодити з власником будинку можливість його продажу та попередню вартість.

4. Не пізніше трьох календарних днів після такого узгодження подати заяву до відповідного органу місцевого самоврядування або через вебпортал Пенсійного фонду України — за технічної можливості.

5. Надати необхідні документи.

6. Дочекатися перевірки документів, житла та прийняття відповідного рішення.

Звертаємо увагу

Постанова № 751 передбачає реалізацію експериментального проєкту, тому забезпечення житлом залежить не лише від відповідності заявника встановленим критеріям, а й від наявності відповідного фінансування та житла, яке відповідає вимогам Порядку.

Пріоритет під час забезпечення житлом мають найбільш вразливі категорії внутрішньо переміщених осіб.

Більш детально з умовами експериментального проєкту можна ознайомитися у постанові Кабінету Міністрів України від 10 червня 2026 року № 751.

Офіційний текст постанови розміщено на вебпорталі Верховної Ради України.

Додаткову інформацію щодо участі у програмі можна отримати у Бабчинецькій сільській раді та старостинських округах громади.